URBENG

GERENCIAMENTO E EXECUÇÃO DE OBRAS

Serviços de Gestão & Execução de Obras
Coordenação executiva, controle rigoroso de qualidade, prazos e custos para obras residenciais e comerciais em Curitiba e Região
01

Gerenciamento Integrado de Canteiro

Gestão executiva completa do canteiro de obras: coordenação de frentes de serviço, cotação e controle de suprimentos, equalização de propostas de terceirizados e relatórios semanais.

  • Gestão direta de equipes de execução e prestadores de serviço
  • Planejamento de suprimentos e logística de entrega de insumos
  • Medições quinzenais de serviços e liberação assertiva de pagamentos
  • Responsabilidade técnica com emissão de ART de Execução no CREA-PR
02

Fiscalização Técnica & Qualidade

Inspeção presencial periódica para proprietários e investidores que contratam empreiteiros. Garantia de que a execução segue fielmente as normas ABNT e as pranchas de projeto.

  • Inspeção de armaduras, formas, escoramentos e concretagem
  • Checagem rigorosa de prumo, esquadro, níveis e impermeabilizações
  • Emissão de relatórios fotográficos de não-conformidade com diretrizes
  • Blindagem do contratante contra vícios construtivos ocultos
03

Planejamento Físico-Financeiro

Orçamento analítico detalhado e cronograma executivo (MS Project / Curva S) para garantir previsibilidade financeira e cumprimento pontual de prazos sem surpresas.

  • Composição unitária de custos baseada em índices e referências
  • Curva S físico-financeira para controle do fluxo de caixa
  • Definição de caminho crítico para mitigação de atrasos
  • Painel executivo com relatórios de desvio de custo e prazo
04

Execução & Reforma Corporativa

Reformas de escritórios, clínicas, lojas e espaços corporativos com cronograma otimizado, trabalho em horários especiais e foco em rápida inauguração comercial.

  • Adequação completa de layout, divisórias, pisos e drywall
  • Instalações elétricas, iluminação técnica, rede de dados e HVAC
  • Conformidade com normas de acessibilidade (NBR 9050) e bombeiros
  • Entrega turn-key com acabamento de alto padrão
05

Reformas Residenciais (NBR 16280)

Acompanhamento técnico e gestão de reformas em apartamentos e residências. Emissão do Plano de Reforma, ART no CREA-PR e fiscalização de demolições e instalações.

  • Aprovação completa junto ao condomínio e síndico
  • Abertura de vãos e integração de ambientes com segurança
  • Controle de ruído, horários, entulho e limpeza das áreas comuns
  • Fiscalização do assentamento de porcelanatos e acabamentos
06

RDO Digital & Relatórios Fotográficos

Registro sistemático e rastreável de todas as atividades diárias do canteiro de obras. Transparência total para o cliente com fotografias em alta definição e pareceres técnicos.

  • Registro fotográfico detalhado do avanço de cada serviço
  • Controle de efetivo, clima e ocorrências técnicas relevantes
  • Histórico documental contra pleitos indevidos ou retrabalhos
  • Acesso digital e prático pelo proprietário em tempo real